1. Mülkiyet Değişikliği (Alım-Satım) :
a. Olası alıcılara fiyat teklifi hazırlamada yardımcı olur.
b. Olası satıcılara kabul edilebilir bir satış fiyatı konusunda karar vermelerine yardımcı olur.
c. Gayrimenkul değişimleri için bir temel oluşturmak konusunda yardımcı olur.
d. Çoklu mülkiyete sahip mülklerde mülkiyeti yeniden organize etme yada birleştirme konularında temel oluşturmak
e. Satış fiyatı koşullarını belirlemek.
2. Finansman ve Krediler
a. İpotek karşılığı alınacak borç için verilen garantinin kıymeti konusunda fikir geliştirmek.
b. Yatırımcılara gayrimenkul ipoteği, bono veya diğer kıymetli evrak konusunda karar vermesi konusunda güvenilir bilgi sunmak.
c. Bir gayrimenkul için kredi sigortası veya garanti verme konusunda verilecek karar temel oluşturmak.
3. Davalar
a. İstimlak İşlerinde
i. Bir mülkün bütününe bir piyasa değeri biçmek – örneğin el koymadan önce.
ii. El koymadan sonra bir mülkün kalanına piyasa değeri biçmek.
iii. El koymanın sonucunda zararı tahmin etmek için
b. Mülk Bölüştürme
i. Sözleşme uyuşmazlıklarında bir mülk için piyasa değeri tahmini oluşturmak.
ii. Bi portföyün bir parçası olarak bir gayrimenkul üzerinde bir piyasa değeri tahmini oluşturmak,
iii. Ortaklık Payları konusunda bir piyasa değeri tahmini oluşturmak.
c. Çevre yasaları ile ilgili sorunlar
i. Çevre yasalarını ihlal etme sonucunda oluşan hasarları tahmin etmek.
ii. Çevreye karşı yapılan kazaların oluşturduğu hasarı tahmin etmek.
d. Boşanma olaylarında adil paylaşım için değer biçer.
e. Adli davalar için değer biçer (bilirkişilik)
f. İpotekli malın haczi için değer biçer.
4. Vergi konuları
a. Vergi değerini konusunda fikir oluşturmak.
b. Varlıkları amortismana tabi tutulabilir kalemler (örneğin binalar) ve amortismana tabi tutulamaz kalemler (örneğin arsalar) şeklinde ayırmak ve uygulanabilir amortisman oranlarını tahmin etmek.
c. Hibe ve miras vergilerini saptamak.
5. Yatırım danışmanlığı, karar verme ve muhasebeAdli davalar için değer biçer (bilirkişilik)
f. İpotekli malın haczi için değer biçer.
4. Vergi konuları
a. Vergi değerini konusunda fikir oluşturmak.
b. Varlıkları amortismana tabi tutulabilir kalemler (örneğin binalar) ve amortismana tabi tutulamaz kalemler (örneğin arsalar) şeklinde ayırmak ve uygulanabilir amortisman oranlarını tahmin etmek.
c. Hibe ve miras vergilerini saptamak.
5. Yatırım danışmanlığı, karar verme ve muhasebe
a. Kiraların ve kiralama koşullarının belirlenmesi.
b. İnşaat ya da yenileme projesi için fizibilite hazırlamak.
c. Sigortacıların, sigorta eksperlerinin ve sigortalıların gereksinimlerine hizmet vermek
d. Şirket birleşmelerini hisse senedi sigortaları ve defter değerini yeniden değerlendirmeyi kolaylaştırmak.
e. Hacizli satışlarda ya da açık artırmalarda malın tasfiye değeri hakkında fikir oluşturmak,
f. Müşterilerine yatırım amaçları, alternatifler, kaynaklar ve kısıtlamalar ve faaliyetlerinin zamanlamaları konusunda danışmanlık yapmak.
g. İmar komisyonları, mahkemeler, planlamacılara önerilen hareketlerin olası etkileri üzerinde danışmanlık yapmak.
h. Değer belirleme konularında hakemlik yapmak.
i. Piyasanın arz ve talep eğilimlerini yapmak.
j. Gayrimenkul piyasalarının durumunu belirlemek
k. Sabit değerlere kıymet biçmek ve değer paylaşımı işlemlerinde yardımcı olmak.